תוכן שיווקי
בשנים האחרונות בוצעו בישראל לא מעט פרויקטים של פינוי בינוי, ועוד רבים מצויים בשלבים מתקדמים של בנייה ותכנון. מדובר בפרויקטים שיוזמות עיריות ולעיתים יזמים פרטיים ותושבים ובכל מקרה נועדו לשיפור פני העיר ואיכות החיים של התושבים. אז אם גם אתם מתגוררים בבניין או בשכונה יחסית ישנים ורוצים להשתדרג, פרויקט פינוי בינוי יכול להיות הדרך הנכונה, והוא גם צופן בחובו יתרונות משמעותיים ביותר מבחינה כספית.
מה משדרגים בפרויקט פינוי בינוי
כאמור, לפרויקט פינוי בינוי יש לא מעט יתרונות עבור הדיירים. קודם כל בישראל יש הרבה מאוד מבנים ישנים שאינם עומדים בתקן משנת 1980 כנגד רעידות אדמה, וחשוב לדעת שבמדינה צפויה להיות רעידת אדמה גדולה מאוד בעתיד הנראה לעין. לכן, בכל מקרה קבלת בניין חדש במקום הבניין הישן הינה חשובה ביותר ואף יכולה להציל חיים.
אבל גם אם רעידת אדמה לא מדירה שינה מעיניכם, בוודאי תסכימו שקיים יתרון גדול בקבלת בניין חדש עם תשתיות בסטנדרטים מודרניים, למשל בכל הקשור לתקשורת, גז, מים וחשמל. כידוע יש הרבה מאוד מבנים בארץ עם תשתיות ירודות ומיושנות, מה שפוגע באיכות החיים וגם מתבטא בתיקונים חוזרים ונשנים. אנשים רבים יודעים שאפילו שיפוץ של עשרות ומאות אלפי שקלים לאורך השנים בדירות ישנות, עדיין מצריך התמודדות עם תשתית ירודה הנוטה לתקלות.
יתרה מכך, פרויקט פינוי בינוי מעניק לכם בניין חדש ודירות חדשות, לא רק מבחינת התשתיות אלא גם מבחינת תכנון המתייחס לצרכי הדיירים ורמה גבוהה של אסתטיקה. אתם גם מקבלים דירות גדולות יותר במרבית המקרים, על כל המשתמע מכך מבחינת הרווח הכספי. אכן, פרויקט פינוי בינוי הוא הזדמנות פיננסית של פעם בחיים ומאפשר כמעט להכפיל את ערך הדירה בזכות תוספות השטח והמפרטים החדשים. ואם לא די בהכפלת הערך של הדירה קחו בחשבון שבפרויקטים של התחדשות עירונית ישנן הטבות מס משמעותיות ביותר. למעשה אתם לא משלמים מס בכלל על עליית ערך הנכס.
ולבסוף, חשוב לזכור שפרויקטי פינוי בינוי גם מגדילים את מספר האנשים המתגוררים בשכונה. במקרים רבים מדובר במבנים יותר גבוהים המכילים יותר משפחות, כאשר את התשתיות החדשות ושיפור פני השכונה מושכים אנשים מכל הגילאים התורמים לגיוון המרקם האנושי.
