מהו הליך רישוי מקוצר?

על מנת להתחיל פרויקט בנייה ישנו צורך להחזיק בכל האישורים הנדרשים. הבעיה מתחילה כאשר צריך להוציא היתר בנייה, פרוצדורה שיכולה לקחת זמן. במקום לחכות כמה חודשים עד לקבלת האישור, ישנה אפשרות לבחור באופציה של הליך רישוי מקוצר. האופציה עצמה נשמעת מעולה, אך חשוב להבין מי רשאי לבחור באפשרות הזו. כדי שהתהליך יהיה מהיר ואפקטיבי, קיימות מספר דרישות סף שחובה לעמוד בהן. במאמר הבא נסביר לכם בדיוק מי יכול ללכת על הליך הרישוי המקוצר ומי מחויב ללכת על הליך רישוי מלא. ככה או ככה תזכרו כי עם חברה המתמחה בהוצאת היתרי בניה יהיה קל יותר לפעול. רוצים להוציא היתר בניה בקלות? היכנסו לאתר: https://www.ipac.co.il/.

למה ללכת על הליך רישוי מקוצר?

יש כאלה שמראש יודעים כי הזמן דוחק בהם, אחרים מעדיפים פשוט לא ללכת לאיבוד עם הבירוקרטיה. הליך רישוי מקוצר הוא הליך רישוי חוקי לכל דבר ועניין, רק שהשלמתו מתרחשת כעבור זמן קצר. אם לא בא לכם להמתין חודשים ארוכים עד לקבלת היתר הבניה, זוהי תהיה הבחירה הנכונה לכם. נדגיש כי עד שלא תקבלו את היתר הבניה כחוק, לא ניתן יהיה להתחיל לבנות. משמעות העניין היא שלעיתים הפרויקט כולו יכול להתעכב בכמה חודשים ללא סיבה מוצדקת.

כמה זמן נמשך הליך רישוי מקוצר?

מעוניינים לדעת תוך כמה זמן תקבלו את האישור הסופי? בהליך רישוי מקוצר ההתחייבות היא להחזרת תשובה עד 45 יום מהגשת הבקשה. בחלק גדול מהמקרים כבר לאחר 20 עד 30 יום ניתן יהיה לקבל תשובה ראשונית שתאפשר פעולה נוספת. אם הבקשה אושרה, תוכלו להתחיל לבנות ולהפוך את החלום שלכם למציאות. אם הבקשה נדחתה, באפשרותכם ללמוד את החומר ולנסות לבצע את התיקונים הנדרשים. מדובר על חיסכון של מספר שבועות בהשוואה להליך רישוי מלא.

מתי ניתן לבחור בהליך רישוי מקוצר?

הליך רישוי מקוצר יהיה רלוונטי רק כאשר לבנייה יש השפעה מועטה של הנראות המרחבית וההנדסית של הסביבה. במילים אחרות הבנייה צריכה להיות בנייה קטנה, כזו שאין שום סיבה שלא לאשר אותה. כל בנייה בהיקף נרחב עדיין תהיה מחויבת לעבור הליך רישוי מלא כדי שתוכלו להוציאה לפועל. אך מי שיודע שהוא מעוניין להוציא לפועל פרויקט קטן, אינו צריך ללכת על הליך רישוי מלא. צריכה להיות הפרדה בין פרויקטים גדולים לבין פרויקטים קטנים גם בהקשר של היתרי בניה.

האם חובה לעבור הליך רישוי?

על הנייר כמעט כל פרויקט בניה ידרוש לקבל אישור על ביצועו. פטור ניתן רק כאשר ההשפעה של הבניה על המרחב תהיה זניחה עד כדי לא קיימת. כולנו מבינים כי בנייה בכל שלב שתתבצע תביא איתה השפעה מסוימת. לכן מוטב יהיה אם תבחנו היטב את עניין הפטור לפני שתלכו עליו בעיניים עצומות. יש כאלה שחושבים שמגיע להם פטור, אך המציאות מציגה להם עובדות אחרות.

למה צריך חברה להוצאת היתרי בניה?

גם אם תבחרו לנסות לקבל היתר בניה בהליך המקוצר עדיין חובה לעשות את הפעולות בצורה הנכונה. רק חברה מקצועית תהיה כזו שתצליח לספק לכם את הליווי הנדרש. היא תדע בדיוק מה נכון לעשות, ומה מנקודת מבטכם תצטרכו לעשות. חברה המתמחה בהוצאת היתרי בניה מכירה את כל ההליכים ואת כל הדרישות. אחרי התייעצות קלה תבינו מיד איזו בחירה תהיה הנכונה לכם, והאם בכלל תצטרכו להוציא היתר בניה. כל סימני השאלה יהפכו בין רגעי לסימני קריאה בזכות הניסיון של הצוות המיומן.