נדב טלאורמשרד הבינוי והשיכון – הליך מנהלי בסך של 225,000 ₪ נפתח מול קבוצת החברות 'בן גלים' בגין חשד לעבירות חוק מכר. ממונה חוק המכר פונה לציבור רוכשי הדירות מקבוצת בן גלים ומבקש ליצור קשר אם עולה החשש כי כספים בגין רכישת דירות הועברו לחברה בניגוד לחוק.
במסגרת הליך מנהלי אשר נפתח מול שתיים מחברות קבוצת 'בן גלים', "בן גלים חברה ליזמות ונכסים בע"מ" ו"גבי בן גלים חברה לבניין בע"מ", עלה החשד כי החברה התקשרה עם רוכש דירה כך שכספים נגבו מהרוכש בניגוד להוראות חוק המכר וישנו חשש מהותי לכספי הרוכש.
ממונה חוק המכר מבקש מרוכשי דירות בפרויקטים השונים של החברה לפנות אליו במקרה בו עולה חשש לכספים אשר הועברו לחברה בגין רכישת הדירות. ניתן ליצור קשר בטלפון – 02-5847910 או במייל של יחידת חוק המכר dira@moch.gov.il.
החוק שנועד להגן על רוכשי הדירות
חוק המכר נועד להגן על רוכשי דירות חדשות בישראל, במגוון דרכים, שעיקרם החובה להעניק לרוכש הדירה בטוחה הולמת, כנגד כספים ששילם למוכר במסגרת העסקה.
תיקון לחוק המכר (הבטחת השקעות של רוכשי דירות) אשר נכנס לתוקף בשנת 2008, קובע תנאים בכל הקשור למכירת דירה חדשה על ידי יזמי נדל"ן, במטרה להגן על רוכשי הדירות. בין היתר, קובע החוק כי אין לגבות מעל 7% משווי הדירה, מבלי להעניק בטוחות חוק מכר לרוכש הדירה, כדוגמת ערבות בנקאית, פוליסת ביטוח או רישום הערת אזהרה, אשר יבטיחו את כספו של הרוכש במקרה בו לא תושלם הבנייה או לא תועבר לו הבעלות בה בסופו של יום.
נזכיר, כי כל אדם אשר רוכש דירה חדשה מקבלן בישראל, זכאי להגנות הקבועות בחוק, כאמור. עובדי משרד הבינוי והשיכון מבצעים ביקורות יזומות בנושא, מעניקים מענה לפניות הציבור ועורכים בדיקות ביחס לכל מידע שמתקבל בנושא, בדגש על מידע המקים חשד להפרת הוראות החוק. באפשרות כל רוכש דירה אשר חושד כי נפגע מעבירת חוק המכר לדווח על כך לממונה על חוק המכר במשרד הבינוי והשיכון.
